工程施工的糾紛歸根結底是經濟因素導致
，比如建設工程施工合同的計價沒有明確籤定
，在籤定合同時先是估算一個暫定合同價
，那麼到工程結算時將會鬧上法庭
。另外
，某些施工承發包雙方甚至在工程中期就會產生矛盾
，繼而影響工程的質量和進程
。
合同價是工程承發包雙方在建設工程施工合同中籤定的工程造價
，它的形式是多種多樣的
，無論如何合同的定價是建設工程施工合同的核心
，值得合同籤定雙方重點關注
。那麼建設工程施工合同是如何計價的呢?
一、單價合同
單價合同是承包人在投標時
，按招投標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型
，其優勢在於可以使雙方風險得到合理分攤
，同時還可以鼓勵承包商提高工效
，它適用於施工圖不完整或當準備發包的工程項目內容、技術經濟指標一時還不能明確具體地予以規定時
。單價合同又可細分爲固定單價合同和可調單價合同
。
1.可調單價合同
可調單價合同即“估算工程量單價合同”
，它先由發包方委託招標代理單位或造價工程師提出《暫估工程量清單》
，然後承包方以此爲基礎填報單價
，如在工程實施過程中物價發生變化等
，可作調整
，工程的總價應按照實際完成工程量計算
，由合同中分部分項工程單價乘以實際工程量
，得出工程結算的總價;
2.固定單價合同
固定單價合同即“純單價合同”
，承包方在投標時只需要對這種給定範圍的分部分項工程作出報價
，而工程量則按實際完成的工程量結算
。這種合同適用於建設條件(如地質條件)還不太落實但工程需緊急開工的情況(計算條件應明確)
。
二、總價合同
總價合同是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件
，業主應付給承包商的款額是一個規定的金額
，即明確的總價
，合同中實施的工程性質和工作量應事先明確商定
，價格根據確定的由承包方實施的全部任務
，按承包方在投標報價中提出的總價確定
。總價合同又可分可爲固定總價合同和可調值總價合同兩種形式
。
1.固定總價合同
固定總價合同的價格計算是以圖紙及規定、規範爲基礎
，承發包雙方就施工項目協商一個固定的總價
，由承包方一筆包死
，不能變化
，所以作爲合同價格計算依據的圖紙及規定、規範應對工程作出詳盡的描述
。在合同執行過程中
，承發包雙方均不能因爲工程量、設備、材料價格和地質條件惡劣、氣候惡劣等理由
，提出對合同總價調值的要求
，因此承包方要在投標時對所有費用的上升因素做出估計並包含在投標報價之中
，比如承擔的實物工程單價、地質條件等造成的虧損風險
。該定價合同適用於工期短
，產品要求明確的工程
。
2.可調值總價合同
可調值總價合同是一種相對固定的價格
，它是以圖紙及規定、規範爲基礎
，按“時價”進行計算的
。該種建設工程施工合同可在通貨膨脹導致所用的工料成本增加的情況下
，對合同總價進行相應的調值
。該類合同的優勢在於對工程實施中出現的風險做了分攤
，適用於工期一年以上的
，工程內容和技術經濟指標規定很明確的工程
。
三、成本加酬金合同
成本加酬金合同也稱爲“成本補償合同”
，是由業主向承包方支付工程項目的實際成本
，並按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型
。成本即工程合同價格按承包商的實際成本
，酬金由管費、利潤及獎金組成
，可事先確定比例
。這類合同的特點是業主承擔項目的全部風險
，但承包方報酬較低
，適用於緊急工程、新型的工程項目以及風險很大的工程
。