我們不得不承認
，如果評選古老的行業
，建築行業應該是當之無愧的名
！
追溯到3萬年前山頂洞人的洞穴
，將其作爲初建築的“原型”的話
，到距今5000年前建造難度大、建造工藝水平高的“金字塔”
，再到如今的世界高建築——迪拜的哈利法塔
，這些可以當作建築行業的一本史書了
！
在“裝配式建築”概念的提出之後
，將大的提高整個行業的科技含量和生產效率
！隨着時代的進步
，建築行業不斷引進新的技術
，就近幾年火的BIM技術來說
，其如何結合裝配式建築概念進行應用呢
？
今天
，我們來聊一聊BIM技術在裝配式建築中的應用
。
裝配式建築和BIM技術
先
，要知道”裝配式建築“是什麼
！用玩具來比喻就是放大版的樂高
！”裝配式建築“將部分或所有構件在工廠預制完成
，然後運到施工現場進行”組裝“
。類似於搭樂高
！預制構件運到施工現場後
，進行鋼筋混凝土的搭接和澆築
！
BIM技術又被稱作建築信息模型
，是施工技術人員的輔助工具
，其主要功能是可以利用信息數據創建一個建築模型
，解決實踐中遇到的不同問題
。將BIM技術應用在裝配式建築中
，一方面可以實現對煩瑣、龐大的數據信息進行集中管理
，另一方面可顯著提高信息共享效率
。
裝配式技術優勢
1.有利於提高施工質量
裝配式構件是在工廠裏預制的
，能大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病
，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性
。
2.有利於加快工程進度
效率即回報
，裝配式建築比傳統方式的進度快30%左右
。
3.有利於提高建築品質
建築業的玻尿酸
，可使建築產品長久不衰、永葆青春
。室內精裝修工廠化以後
，可實現在家收快遞
，即拆即裝
，又快又好
。
4.有利於調節供給關系
提高樓盤上市速度
，減緩市場供給不足的現狀
，買房從此不用徹夜排隊
。行業普及以後
，可以降低建造成本
，可有效的抑制房價
。
5.有利於文明施工、安全管理
傳統作業現場有大量的工人
，現在把大量工地作業移到工廠
，現場只需留小部分工人
，大大減少了現場安全事故發生率
。
6.有利於環境保護、節約資源
現場原始現澆作業少
，健康不擾民
，從此告別“灰朦朦”
。此外
，鋼模板等重復利用率提高
，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上
。
BIM技術在裝配式建築中應用的優勢
1、模擬化：BIM技術可對裝配式建築的整個建設周期進行全方位模擬
，以便相關技術人員進行監督和及時解決問題
，從而節約維修成本
，有效優化裝配式建築整體的質量
。
2、可出圖性：BIM技術可利用模型進行評估試驗
，以便根據問題及時改進工作
，減少重復性、機械性的檢修工作
，使預埋套管圖或管線綜合圖的出圖效率提升
。
3、協調性：利用BIM技術模擬施工現場運行中的各個環節
，使之相互配合、協調
，避免後期操作中出現各種問題
，節約經濟成本投入的同時
，促使裝配式建築的整體效率顯著提升
。
4、可視性：BIM技術的三維特點相比一般二維圖紙圖紙來說
，性、可靠性和指導性更好
，可以幫助相關技術人員有效掌握裝配式建築的設計、施工、後期運行等各個階段的不同情況
，使得整個裝配式建築呈現出更好的施工效果
。
BIM技術在裝配式建築中各階段的合理應用
以某住宅小區項目來說
，該項目建築高度爲100m
，共有33層
。在進行建築設計的過程中
，以“設計、加工、裝配”一體化和“建築、結構、機電、室內”一體化爲設計原則
。設計在凸顯本地建築特色的同時
，又借鑑參考了其他地方裝配式剪力牆結構的設計經驗
，並把BIM技術和裝配式建築進行有機結合
，創新設計方案
，在表現當地建築風格的同時使用合適的結構方案
。
1、深化設計階段裝配式構件的BIM運用
目前
，許多裝配式建築施工過程中所需的PC構件依然會用常規的二維圖紙進行設計
，並把設計的二維圖紙發給PC構件生產廠家
，且PC構件生產廠家對模型做二次修改之後
，再預制模具並加工生產
。
這種做法的不足之處是
，PC構件沒有真正做到按設計單位交付的訂單圖紙來進行加工生產
。同時
，許多PC構件生產廠家給出的二次翻模圖紙和加工圖紙時常與實際要求不符
，再加上二維圖紙無法進行預拼裝實驗
，所以易在生產加工環節出現鋼筋碰撞問題
，從而就需要多次修改模具
，無疑會增大成本投入
。
而應用BIM技術進行構件設計則可以有效避免上述問題
，主要設計如下：
結構構件、裝飾構件以及功能構件的劃分工作
，通常是依據造型、配筋原則和制作方法的不同來進行
，並在劃分完成以後
，再制定相應的裝配式建築BIM族庫架構
。
裝配式構件的二維圖紙和三維模型的各種數據要通過BIM技術進行參數化和集中管理
，真正實現模型全參數化
。
開展建模工作之前
，爲使各部件保持自身的獨立性
，需要再次確定建築中構件間的相互關系
，通過扁平化構造方法進行構件內部的模型樹結構改造
，並對參數做標籤
，以提高管理效率
。
建立雙重可行性檢驗制度
。事先驗證構建整體外部輪廓和單元劃分是否準確
，需要先在BIM平臺上進行拼裝模擬
，然後在所需建築中嵌入整個裝配式構件
。
在構件單元內部的支撐結構的問題上
，以鋼筋網絡爲例
，利用BIM平臺對不同的鋼筋進行全參數化的深層次建模和碰撞檢查
。
鋼筋網絡的深度編輯是在參數化的基礎上
，編寫所需的程序
，以此來呈現鋼筋的外部功能
，並提高工作效率
。鋼筋建模過程中要重點做好糾偏工作
，並處理好結構鋼筋與結構外形的關系
，確保建模參數之間保持良好聯系
。在具體效果呈現環節
，爲了完成使施工方和車間滿意的二維圖紙
，需要在裝配式構件BIM模型利用族文件進行產品優化
。
2、場地分析與選址
關於場地分析和選址的問題
，事先需要測試對項目是否具有一定風險隱患
，以及會發生意外事件的概率
。
如果在環境相對穩定的地方開展工作
，將BIM技術與地理信息系統相結合
，可以有效減輕突發事件對工程進度及質量的損害
。
同時在工程建設前期
，應全面、詳細分析擬建工程地點的交通情況、地質構造情況等
，從而爲材料運輸及使用提供良好的工作環境
，提高施工效率
，爲整個裝配式建築工程實現大化的經濟效益奠定基礎
。
3、生產運輸階段
生產人員爲做到生產化
，必須掌握清晰、明確的構件加工信息
，這些信息可以通過BIM共享平臺上的三維模型來進行實時查看及獲取
。
BIM技術在信息管理和存儲方式上有很大優勢
，借助這一優勢
，可以減少生產人員二次作業的次數
，提高工作效率
。在生產環節
，將可自動識別的標籤粘貼到預制構件上
，再使用智能識別技術識別標籤包含的參數信息
，並傳輸到BIM平臺上
，以此來對預制構件的運輸、存儲、裝配等過程進行有效管理.
比如在運輸過程中
，可以利用BIM平臺解決以往運輸中無法準確追蹤物料和查驗程序復雜的問題
，實現預測運輸以及進場時間
，可以對接生產單位與施工現場的裝配
。
4、BIM技術在模擬施工現場的應用
利用BIM對施工現場進行模擬
，是爲了保證施工高效好開展
，減少重復工作
。另外
，爲了提高裝配式建築的合理性和可操作性
，可以利用BIM技術先建立一個建築模型
，然後根據實際需要在模型中調整相應的數據
。
比如
，可預先利用BIM技術模擬裝配式建築吊裝施工過程
，以動畫模擬的方式將整個施工流程呈現給相關技術人員
。在整個過程中
，對於其中出現的問題
，可以及時採取有效對策
，並不斷優化施工方案
，爲後續吊裝施工奠定基礎
。
在進行吊裝施工時
，爲了保證裝配式建築按照質量要求順利搭建
，施工人員可以利用BIM技術對整個構件的運輸路線、塔吊的旋轉半徑等全程模擬
，確保正式施工中各項工作都可按質量要求有效實施
，使得整個裝配式建築的質量得以優化
。
5、質量管理方面
在編制過程中運用BIM手段
，可以大限度地解決施工方案存在的不足
，將其效益及功能發揮到大化
。
其優勢通常體現在可以處理龐大的資源及信息量
，簡化施工方案
，使得技術人員理解起來更加容易
。在裝配式建築的整個建設過程中
，結合工程現實情況
，利用BIM軟件平臺可以獲得更加規範且合理的施工方案和流程
，從而可以指導施工單位進行施工及質量管控
，終將工程的好風貌展現給人們
。
在具體操作中
，可利用BIM技術構建相應的質量管理模型
，並與其他施工方案進行比較審核
，從中選出合適的方案
，供施工單位參考
，確保各項施工操作都能高效好開展
，而提高施工正確率
。
6、BIM技術在運行維修階段的應用
從相關資料來看
，使用階段是大部分建築存活耗資大的階段
，建築的設計使用年限通常都是50年
，在這期間所消耗的費用大大超出工程原本的價格
，因此所消耗的費用呈現不斷上漲趨勢
。
爲了保障運營商得到相應的經濟效益
，需要對建築設備進行全面規範的維修檢查管理
，裝配式建築在進行部件維修檢查時
，需要處理很多的信息
，這是因爲要處理的數據衆多
，容易出現遺漏
。
另外
，建築物長時間使用的過程中
，電路管線會出現老化和損壞
，縮短建築的使用壽命
，如果長期不更換
，容易引發火災等安全隱患
，嚴重的會威脅到人民羣衆的生命財產安全
。
爲了避免以上危險的發生
，需要對裝配式建築進行定期檢查維修
。這個過程中可以利用BIM的技術優勢及其強大的信息管理系統
，實時監控建築設備的運行情況
，及時發現問題並解決
，將隱患扼殺在搖籃中
，使公共財產安全得到有效保護
。
除此之外
，在BIM模型中也可以辨別並選出可進行二次利用的資源
，再進行一系列的加工程序
，繼續使用
，使資源得到合理配置及大化利用
。
結語
總而言之
，BIM技術作爲一種先進的建築信息建模技術
，將其應用到裝配式建築施工中
，可以有效提高構件生產及施工的質量
，並優化人力、物力等各種資源的配置
，減少裝配式建築施工中的資源浪費
。
同時
，也可以簡化裝配式建築的工序及流程
，提高裝配式建築整體的施工質量
。因此
，施工單位應進一步深化BIM技術的研究
，挖掘其技術價值
，推動裝配式建築實現更加快速、穩健的發展
。